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Villa Turismo  - El Bolson

GENERAL FEATURES

Stunning bed and breakfast with glorious views of snow capped mountains and valleys. Perfect investment and hideaway. 4090 sq ft.

Villa Turismo

  • Price: USD 480.000
  • Country:Argentina
  • City:Rio Negro
  • Location:El Bolson
  • Surface area:5000 m2
  • Bedrooms:6
  • Bathrooms:6

Description

THE LAND: It is half a hectare (5000 square meters) that has been landscaped but respecting the native species, maitenes, radales, cipres, apple trees and a variety of bushes and wild flowers.

THE BUILDING: It is a construction of 400 square meters, it was built with first class materials, the windows imported from Germany are double pain glass made of PVC framing that eliminates maintenance. The terrain is on a slope so under the building there is space for 3 more rooms or an exercise/mini spa.

French fusion glass artist Fabrice Nicolin designed and executed the windows that grace the main entrance, the door to the deck/gallery, the door communicating the kitchen with the dining room as well as a mural that welcomes visitors as they approach the front desk.

The hearth of the large fireplace was created and made by Federico Marchesi in the Venetian mosaic style with stones of the Patagonic plateau. The mantel piece is a beautiful local Cypress wood.

The living and dining room floors are incense wood from the jungles of the province of Misiones bordering Brazil, upstairs floors are rose cherry wood.

The dining room table and chairs as well as the arm chairs in the living room were designed and made by the furniture artisan Daniel Saez, there are also 3 antique pieces of furniture, a French chest of drawers with marble top in the dining room, an expanding table and an oak break front that is over 100 years old.

The stairs going up to the second floor are decorated with handmade tiles in a very Spanish/California style. The banister iron work depicts a sun opposite to the windows that welcome the morning sun.

There are 5 bedrooms on the second floor each one has full bathroom. If the new owners wish to convert the B&B into a private home a wall between two of the west facing bedrooms can be taken down to create a large suite with two bathrooms.

Three of the 5 bedrooms face west with a majestic view of the Andes mountains and the village below, the other 2 face east providing a calming view of the grounds and the wooded area beyond.

They are fully furnished, the beds are from Simmons International for hotels, the linens are made of Egyptian cotton, comforters and hand woven blankets complete the bedding. The furnishing is completed with a chair and a French style armoir and black out curtains to allow for a restful morning if needed.

There is another bedroom and full bathroom downstairs that could be used for people with challenged mobility or a service quarters with independent back door entrance.

The laundry/utility room on the first floor is where the boiler for the radiators central heating, a 30 pound washer/dryer and two 1,100 liter rapid recovery water heaters are located. Towels and linens are stored on shelves there and an ironing/folding table and a large laundry sink complete the room.

The kitchen has a professional style stove, a refrigerator and all the necessary cups, plates and cooking ware.

EL BOLSÓN: The town of El Bolsón, translates as The Big Bag, rests in a -pocket valley- formed by the separation of the mountain called Piltriquitrón (meaning mountain in the clouds) from the Andes Range. Thanks to the pocket valley El Bolson is gifted with a micro climate with very gentle temperatures and calm winds also very fertile lands where it is easy to find organic farms where one can purchase fruits and vegetables.

It is a very diverse village a product of Europeans that settled in the 1950s, a later arrival in the 1970s of a large group of people from many different countries gave the place a counter culture identity and a truly open minded place that Lonely Planet, described El Bolsón, as "the closest place to Berkeley in Patagonia". It is a calm place where there are no racial or religious conflicts and is populated by a colourful crowd of characters.

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In this year to date the U.S. has printed 10 trillion dollars, within the next six months will cause a major collapse in the currency’s value that is backed solely by the trust placed in it by the public.
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INMOBILIARIA RENT EXPRESS (lic. n. 95)

EL TERRENO: Se trata de media hectárea (5000m2) que está forestado con especies nativas: maitenes, radales, cipres, manzanos y una variedad de arbustos y flores silvestres.

EL EDIFICIO: Se trata de una construcción de 400m2 realizada con materiales de primera clase. Ventanas importadas de Alemania con doble vidio y marco de PVC que no requiere mantenimiento. Como el terreno se encuentra en una loma, aun queda espacio para tres habitaciones adicionales o un pequeño gimnasio o spa.

El artista francés de vitrofusión Fabrice Nicolin, diseño y fabricó las ventanas que decoran la entrada principal, la puerta hacia la galeria/deck, la puerta que da acceso a la cocina y al comedor y además un mural que da la bienvenida a los visitantes al acercarse al mostrador de recepción.

El corazón de la chimenea fue diseñado y desarrollado por Federico Marchesi en estilo de venecitas pero con piedras patagónicas. La pieza central es de hermosa madera de ciprés de la zona.

Los pisos del living y comedor son de madera de incienso proveniente de la selva de la provincia de Misiones, al limite con Brasil. Y la escalera es de madera de cerezo.

La mesa del comedor y las sillas y sillones del living fueron diseñador por el artesano de muebles Daniel Saez. También hay tres piezas antiguas de muebles: una cómoda francesa con cajones y marmol, una mesa extensible y un mostrador de roble.

La escalera que conduce al segundo piso está decorada con piezas hechas a mano en estilo español/californiano. El trabajo barandilla de hierro representa un sol frente a las ventanas que dan la bienvenida al sol de la mañana.

En el segundo piso hay cinco habitaciones con baño propio. Si el nuevo dueño desea convertir este B&B en una casa privada, se puede remover una de las paredes que divide las habitaciones, convirtiendo dos cuartos en una sola suite que tendrá dos baños.

Totalmente amoblado, con camas de Simmons International para hoteles, sabanas de algodon egipcio, edredones y mantas tejidas a mano completan la ropa de cama. El equipamiento se completa con una silla y un armario de estilo francés y cortinas opacas para permitir una mañana de descanso si es necesario.

Hay otra habitación de la planta baja y baño completo que podría ser utilizado para personas con movilidad reducida o como cuarto de servicio con entrada independiente por la puerta trasera.

El lavadero se encuentra en el primer piso. Alli está instalada la calefacción central por radiadores, una lavadora / secadora de treinta libras y dos calentadores de agua de 1.100 litros con sistema de rápida recuperación. Toallas y ropa de cama se almacenan en los estantes y se encuentra la tabla de planchado plegable y una pileta de lavado.

La cocina tiene una cocina profesional, una heladera y todos los vasos, platos y vajilla necesarios para cocinar.

EL BOLSON: La ciudad de El Bolsón, descansa en un valle formado por la separación de la montaña llamada Piltriquitrón (que significa montaña en las nubes) de la Cordillera de los Andes. Gracias al valle con forma de bolsillo, El Bolsón cuenta con un microclima con temperaturas muy suaves y viento calmo. Asi es como sus tierras son muy fértiles. Por eso es fácil encontrar fincas orgánicas donde se pueden comprar frutas y verduras.

Es un pueblo muy diverso originado por pobladores europeos que se establecieron en la década de 1950. En la década del 1970 arribo un gran grupo de personas de diferentes países dando lugar a una identidad contracultura y de mente verdaderamente abierta. Lonely Planet describió a El Bolsón, como" el lugar más cercano a Berkeley en la Patagonia". Es un lugar tranquilo donde no hay conflictos raciales o religiosos y está poblado por una multitud variopinta de personajes.

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En lo que val del año, los EE.UU. han impreso 10 trillones de dólares, lo que en seis meses va a ocasionar un importante colapso del valor de la moneda que está respaldado únicamente por la confianza que le deposita el público.
En tan sólo un mes ya se devaluó respecto a las principales divisas y la plata subió un 40% y el oro un 10%.
Este es el momento de invertir en bienes raíces para preservar el valor de su ahorro e invertir en un bien tangible.

INMOBILIARIA RENT EXPRESS (lic. n. 95)

General Features

  • Status: Sell
  • m2: 400
  • Total m2: 5000
  • Bedrooms: 6
  • Baths: 6
  • Comision: 4% + IVA

See our El Bolson Guide and learn about this magical place in Patagonia Argentina:

Property Amenities

Building/Common Spaces Amenities

Measurements

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